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1、福州房产贷款所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、房产所有权证（房本）
3、个人消费用途的房产贷款合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、福州企业贷款营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
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1、借资人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房产借资的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押福州的二手房产,手续一定要齐全才可以;
3、用二手房产做抵押借资的时候,对二手房产的房龄也是有要求的（15年内的房产）;
4、房龄过老的房产,就要看他所处福州地理位置等问题,位置好配套齐全的房产,有升值空间.
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