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福州银行房子抵押借款流程:
1、公司房产抵押资金周转贷款,二手房子出国留学贷款,按揭房屋大额购物贷款,拆迁安置住宅助学贷款,抵押分期购房合同助学贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房子证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、福州房子抵押借款时银行对借款人的借款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、房子借款合同签订并经公证,发放借款.
4、按时还款.
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房屋借款企业经营：福州房屋抵押借款,商住房产抵押生活支出贷款,个人现房出国留学贷款,抵押经济适用房屋经营贷款,抵押商住两用住宅应急贷款,抵押集体房本资金周转贷款,房屋二次抵押借款等.
1、借款额度：房屋经营用途一般较高,可以申请到福州房屋评估值的七成左右.
2、利率：福州房屋借款利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%左右（这里的利率仅供参考,还是以咨询房屋借款公司给出的最新信息为准）
3、年限：一般为五年以内,可做到10~
30年不等
4、个人消费：抵押福州房屋借款用于个人消费用途时,一般年限为十年以内
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分期房产抵押资金周转贷款,抵押商住房子应急贷款,抵押二手房屋大额购物贷款,经济适用住宅应急贷款,小产权房本助学贷款等多款住宅贷款的产品优势：
1.住宅抵押贷款额度为住宅评估价的5—9成左右,具体综合住宅情况和贷款人的资质情况酌情考虑
3.住宅抵押贷款的期限一般为1年—10年,最长可到30年,为住宅抵押贷款的客户考虑,让客户灵活选择,减少还款压力
4.受理全国的住宅贷款订单,不限国籍(不需要律师费及公证)
5.福州住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅、写字楼、厂房均可达到总值7成左右（视具体情况而定）
6.福州住宅贷款对征信要求宽松,不看小额负债,第三方收款
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