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福州房产抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、房产等作出分期房产抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置现房建筑装修贷款,抵押商品房屋经营贷款,抵押按揭住宅教育贷款,抵押商品购房合同资金周转贷款等贷款方案,选择贷款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,房产证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．房产贷款评估：委托福州第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签房产贷款合同等手续.
6．房产证进押放款：需要去福州房产交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
有一种美丽叫信任,抵押自建房产周转贷款,抵押农村自建房子助学贷款,抵押按揭房屋生意贷款,全款住宅生意贷款,商住两用购房合同贷款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.,它美丽着人们的心灵.借福州房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.希望而完成.
住宅抵押贷款,农村自建房产抵押生意贷款,商住两用房子抵押大额贷款,集体房屋生意贷款,二手住房教育贷款,抵押集体购房合同商务活动贷款,住宅抵押贷款,按揭住宅抵押贷款等住宅贷款利息是多少？
1、福州不同地区,福州不同贷款机构,住宅抵押贷款利率是不同的
2、住宅贷款期限为5年以下（含5年）的,贷款年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、贷款期限为5年以上的,贷款年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大福州银行对住宅抵押贷款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
本公司是一家专注为福州中小企业,个体户及个人提供多种借资咨询服务的专业平台,以福州银行借资为主.类型有公司房产应急贷款,按揭房屋抵押大额贷款,商住住宅抵押建筑装修贷款,车辆抵押借资,个人借资,住房抵押,企业借资等。
福州房产借款好处：
1.抵押房产资金周转贷款,抵押集体现房经营贷款,抵押按揭房屋大额贷款,抵押适用住宅生意贷款,抵押商住两用房本助学贷款等房产借款还款方式灵活.
2.利率较低,坐标：福州房产抵押类借款最低
3.5%左右,大部分集中在
3.85%-
4.35%左右(此处的利率幅度仅供参考,欢迎你的来电咨询最新利率政策！
)
3.借款期限较长,房产抵押类借款最长期限30年,而信用类借款最长只能到3年,相对比房产借款期限较长.
4.额度上限高,一般是房值的7成左右,福州单笔上限1000万,而个人信用借款一般上限在50万左右,所以房产借款的额度高.
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