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福州全款房产创业贷款,抵押商住现房大额贷款,抵押适用房屋大额贷款,抵押个人住房周转贷款,全款房本抵押大额消费贷款,现房抵押,转贷垫资,汽车借款,个人借款等借款的还款方式：
1．福州现房借款,等额本息还款
把按揭现房借款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．福州现房借款,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,借款人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.
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福州房产抵押借款条件：
1.借款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.福州房产是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请抵押二手房产助学贷款,抵押小产权现房建筑装修贷款,农村自建房屋抵押大额消费贷款,抵押小产权住宅周转贷款,房本创业贷款等房产借款.
3.房产产权清晰明确,有一定抵押价值,不在福州拆迁范围内,借款人拥有房产权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
5.有合法的借款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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办理自建房产抵押大额贷款,抵押拆迁安置房子创业贷款,商品房屋出国留学贷款,分期住宅教育贷款,企业房本抵押创业贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、福州现房借资申请书;
2、现房借资抵押合同;
3、以现房所有权设定抵押的,提交现房所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有现房设定抵押的,提交现房共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有福州关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、福州现房借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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