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消费类房产借款,抵押拆迁安置房产生活支出贷款,抵押拆迁安置现房资金周转贷款,房屋抵押资金周转贷款,抵押商住两用住房出国留学贷款,集体购房合同抵押经营贷款等需要准备的房抵贷材料有哪些？可以提供办理商品房抵押借款的机构主要有银行、典当行、小额借款公司、信托公司、保险保证公司以及个人配资等,要求的房产借款资料会有些不同,具体还需来电咨询！
基本上有以下材料要准备：
1、福州本人及配偶、户口薄、收入证明
2、福州房产借款人近一年的工资流水
3、个人消费用途的房产借款合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押房产房产不动产权证
6、备用房材料（不是必须）
公司房产抵押经营贷款,商品现房助学贷款,抵押商住房屋大额购物贷款,抵押分期住宅助学贷款,企业购房合同抵押大额贷款等房屋贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理福州房屋证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房屋减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的房屋面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、福州抵押的房屋,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
福州现房抵押借款怎么办理？抵押个人房产建筑装修贷款,抵押商住房子经营贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,抵押住房创业贷款,拆迁安置购房合同抵押创业贷款等操作流程如下：
1.向借款机构申请现房抵押借款,专业借款经理沟通,全程协助你办理
2.提交福州现房借款资料.（身份证|户口本|结婚证|现房证|征信报告|居住地址证明）
3.签订现房抵押借款合同
4.进行现房抵押登记
5.安排放款,下个月开始偿还借款
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